レヴィールひたち野フロントステージ2番街

茨城県牛久市ひたち野西二丁目
常磐線 / ひたち野うしく駅徒歩7分
2006年築 / 12階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

41.8

フェア

推定相場価格より8.2%割高

販価

相場

1,943

2,496

3,049

3,602

AI査定結果

推定相場価格

2,773万円

34.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,496万円〜3,049万円

31.1万円/㎡〜38.0万円/㎡

推定賃料

12.4万円

0.15万円/㎡

推定利回り

5.0%

最終更新日: 2026年1月13日

レヴィールひたち野フロントステージ2番街

2,999万円（37.4万円/㎡）/ 10階 / 80.22㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴16件の平均平米単価は33.44万円です。
閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/01/13	2,999万円	37.4万円	10階	80.22㎡	4LDK	南
2026/01/09	2,999万円	39.1万円	10階	76.62㎡	3LDK	南西
2025/12/02	2,799万円	34.9万円	10階	80.22㎡	4LDK	南
2025/11/14	2,799万円	36.5万円	10階	76.62㎡	4LDK	南西
2025/09/18	2,480万円	30.9万円	10階	80.22㎡	4LDK	南
2025/08/18	2,680万円	33.4万円	10階	80.22㎡	4LDK	南
2025/08/06	2,730万円	34.0万円	10階	80.22㎡	4LDK	南
2025/06/28	2,780万円	34.7万円	10階	80.22㎡	4LDK	南
2024/08/12	1,910万円	29.1万円	11階	65.6㎡	3LDK	南
2024/05/15	2,780万円	34.7万円	9階	80.22㎡	4LDK	南
2024/02/15	2,180万円	33.2万円	10階	65.6㎡	3LDK	南
2023/11/25	2,450万円	30.5万円	9階	80.22㎡	4LDK	南
2023/10/29	2,980万円	37.1万円	12階	80.22㎡	4LDK	南
2023/10/22	1,880万円	28.7万円	12階	65.6㎡	2LDK	南
2023/07/31	2,380万円	29.8万円	9階	80㎡	3LDK	南
2023/06/10	2,480万円	31.0万円	9階	80㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は35.29万円です。
閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/01/13	レヴィールひたち野フロントステージ2番街牛久市ひたち野西二丁目	ひたち野うしく駅7分	2,999万円	37.4万円	80.22㎡	4LDK	10階 / 12階建	南	2006年	71戸	RC
2025/12/26	ミオカステーロひたち野うしく牛久市ひたち野西三丁目	ひたち野うしく駅5分	2,580万円	34.1万円	75.57㎡	4LDK	2階 / 13階建	南	2006年	75戸	RC
2025/03/03	レヴィールひたち野フロントステージ牛久市ひたち野西三丁目	ひたち野うしく駅5分	2,790万円	44.8万円	62.24㎡	2SLDK	4階 / 15階建	南	2006年	84戸	RC
2025/02/23	パテラひたち野うしく牛久市ひたち野西四丁目	ひたち野うしく駅6分	2,380万円	33.9万円	70.14㎡	2LDK	2階 / 12階建	南	2007年	44戸	RC
2025/03/14	パラッシオひたちのエスタフロンテ牛久市ひたち野西三丁目	ひたち野うしく駅1分	2,900万円	35.0万円	82.94㎡	3LDK	9階 / 13階建	南	2004年	102戸	RC
2024/08/01	パラッシオヴェルデシェーナ牛久市ひたち野西三丁目	ひたち野うしく駅2分	2,980万円	34.3万円	86.92㎡	3LDK	12階 / 14階建	南	2005年	56戸	RC
2025/11/22	フェリズひたち野牛久市ひたち野東一丁目	ひたち野うしく駅8分	2,180万円	33.3万円	65.56㎡	2LDK+S	4階 / 13階建	東	2007年	107戸	RC
2025/11/12	ロータリーパレスひたち野うしく牛久市ひたち野東一丁目	ひたち野うしく駅4分	2,300万円	34.0万円	67.69㎡	2LDK	2階 / 15階建	南	2007年	69戸	RC
2025/07/15	びゅうパルクひたち野参番館牛久市ひたち野東五丁目	ひたち野うしく駅7分	2,780万円	37.2万円	74.74㎡	3LDK	3階 / 14階建	南	2001年	92戸	SRC
2025/10/06	セントエルモ牛久牛久市牛久町	牛久駅7分	2,100万円	30.6万円	68.65㎡	3LDK	12階 / 12階建	-	2009年	52戸	RC
2025/12/08	アルファスクエア牛久けやき通り牛久市南二丁目	牛久駅8分	2,700万円	35.7万円	75.62㎡	3LDK	6階 / 6階建	南東	2006年	26戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は茨城県で20.8%下落、牛久市では10%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は牛久市の平均と比較して7.2%割高です。

2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

茨城県

34.4万円/㎡

前年比-20.8%

牛久市

34.9万円/㎡

前年比+10.0%

マンション概要

マンション名	レヴィールひたち野フロントステージ2番街
所在地	茨城県牛久市ひたち野西二丁目
交通	常磐線ひたち野うしく駅徒歩7分
築年月	2006年
階数	12階建
総戸数	71戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

レヴィールひたち野フロントステージ2番街

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